-
住20多年房子被开发商抵押了80岁老人在自己买的房子已经住了20多年，去年夏天他突然发现房子当初还没盖时便被开发商抵押给银行，至今小区开发商还没有还清银行的贷款，于是银行向法院申请查封拍卖房子。法院认定老人早于法院查封前即实际占有案涉房屋，银行申请查封拍卖老人购买的房子，无事实和法律…02.19/2024详情 -
不动产未办理抵押登记，抵押人仍需承担赔偿责任2013年12月31日，某银行支行与某企业签订《综合授信合同》，约定某银行为某企业提供4亿元的综合授信额度。为担保该合同，某银行于同日与陈某波、陈某华、陈某文等分别签订了《最高额保证合同》，约定：与陈某波、陈某华为上述期间的贷款本息、实现债权费用在各自保证限额…12.12/2022详情
-
开发商欠款被封房，老百姓妙计巧保屋！在执行程序中，基于对消费者生存权这一更高价值的维护，赋予消费者对买受房屋的物权期待权以排除执行的效力；2、对于消费者购房的认定应着重把握是否为居住需求，执行异议确立的审查标准就是买受人名下是否有其他房屋；3、消费者物权期待权保护体现了对消费者生存权的倾斜…03.30/2021详情
-
开发商两次抵押还卖房 法工匠明察秋毫巧保屋——消费者的物权期待权应予以优先保护买受人发现购买的商品房存在二次抵押的情况，买受人可以向开发商依法主张解除合同并要求“退一赔一”。2.老百姓用一生积蓄购房，“退一赔一”即使胜诉也无法执行，将蒙受重大损失。3.若案涉房屋为商品房，其他债权人在执行程序中予以查封的，买受人应提起执行异议及执行异…03.30/2021详情
-
知己知彼 百战不怠 ——巧用诉讼武器，促进纠纷和解建设工程施工方往往缺少工程增量、停窝工损失的相关证据。但根据谁主张谁举证的原则，若施工方证据不足，其诉讼请求则难以获得支持。但为实现施工方权利，仍然需要通过诉讼解决纠纷。那么在证据不足的情况下，可以对项目工程、发包方展开详尽的调查取证，从中获取有利信息…03.30/2021详情